怎样主张合同解除

法律分析：
（1）合同解除分为约定解除和法定解除。约定解除是依据合同中预先设定的解除条件，当条件达成时，解除权人通知对方，合同自通知到达时解除；若通知明确一定期限内不履行债务合同自动解除，期限届满时合同解除。
（2）对方对约定解除有异议，双方都能请求法院或仲裁机构确认解除效力。
（3）法定解除要满足法定情形，如因不可抗力无法实现合同目的等。主张法定解除同样需及时通知对方，通知方式和约定解除类似。
（4）紧急情况下，可通过诉讼或仲裁主张解除合同，法院或仲裁机构确认后，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。

提醒：主张合同解除时要注意保留通知对方的证据，不同情况适用的解除方式有差异，建议咨询以精准分析。
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（一）若合同有约定解除条件，当条件成就，解除权人要及时以合适方式通知对方解除合同，并保留通知送达的证据。若通知载明履行期限，关注对方是否在期限内履行债务。
（二）对方对解除合同有异议，双方可请求法院或仲裁机构确认解除行为效力，要准备好相关合同、履行情况等证据。
（三）法定解除要判断是否符合法定情形，如因不可抗力不能实现合同目的等。符合条件应及时通知对方，紧急时可直接起诉或申请仲裁解除合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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1.合同解除分两种：约定解除和法定解除。约定解除即合同中约定了解除条件，条件达成时，解除权人通知对方，合同自通知到达时解除；若通知规定期限内不履约合同自动解除，期限到了合同就解除。若对方有异议，双方都能请求法院或仲裁机构确认解除效力。
2.法定解除要符合法定情形，像不可抗力导致合同目的无法实现等。当事人主张法定解除要及时通知对方，和约定解除通知方式差不多。紧急时，可通过诉讼或仲裁解除，确认后，自文书副本送达对方时合同解除。
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结论：
合同解除分为约定解除和法定解除。约定解除需条件成就时通知对方，法定解除需符合法定情形并及时通知对方，有异议可请求法院或仲裁机构确认效力。
法律解析：
在合同关系里，解除合同有约定和法定两种方式。约定解除中，当合同约定的解除条件达成，解除权人通知对方，合同自通知到达时解除；若通知载有期限，债务人未履行债务，期限届满合同解除。法定解除则要求符合如不可抗力致合同目的无法实现等法定情形。当事人主张法定解除也应及时通知对方。在紧急情况下，可通过诉讼或仲裁方式解除，合同自相关副本送达对方时解除。对方若对解除有异议，可请求法院或仲裁机构确认。若您在合同解除方面遇到疑惑，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业法律建议。
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1.合同解除分为约定解除和法定解除。约定解除是当合同约定的解除条件成就时，解除权人通知对方即可解除合同，通知到达对方时合同解除；若通知载明债务人一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人未履行时，期限届满合同解除。对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。
2.法定解除需符合如不可抗力致合同目的不能实现等法定情形。当事人主张法定解除应及时通知对方，通知方式与约定解除类似。紧急时可直接起诉或申请仲裁解除合同，法院或仲裁机构确认后，起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时合同解除。

建议：在签订合同时明确约定解除条件，出现法定解除情形及时收集证据并通知对方。有异议时尽快请求法院或仲裁机构确认解除效力，保障自身权益。